第一部分 招標(biāo)公告
一、招標(biāo)項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱：尚緯股份南、北廠區(qū)保潔、綠化服務(wù)項(xiàng)目
（二）招標(biāo)內(nèi)容：
保潔服務(wù)：廠區(qū)公共區(qū)域（含辦公樓、車間、倒班宿舍、道路等面積共計(jì)108270㎡）日常清潔、保潔物資（員工750人左右）提供及垃圾處理。
綠化服務(wù)：廠區(qū)室外綠化（90517㎡）養(yǎng)護(hù)、綠植垃圾清運(yùn)及室內(nèi)綠植租賃養(yǎng)護(hù)（約220盆）。
（三）服務(wù)期限：3年（合同一年一簽，年度考核合格后續(xù)簽）。
（四）預(yù)算金額：人民幣80萬元/年（投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于預(yù)算）。
（五）服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)方指定地點(diǎn)。
（六）本項(xiàng)目為一個(gè)整體，投標(biāo)人須對(duì)全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不得分拆。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含保潔、綠化等類似服務(wù)相關(guān)內(nèi)容。
（二）近三年內(nèi)承接過類似規(guī)模項(xiàng)目（提供合同證明）。
（三）具備履行合同所需設(shè)備、人員及技術(shù)能力。
（四）未被列入失信被執(zhí)行人名單或政府采購黑名單。
三、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
（一）本次招標(biāo)截止時(shí)間：2025年4月10日14點(diǎn)30分。
（二）開標(biāo)時(shí)間：2025年4月10日 14點(diǎn)30分。
（三）地點(diǎn)：尚緯股份南廠區(qū)技術(shù)中心樓核電會(huì)議室（投標(biāo)文件開始遞交時(shí)間：2025年4月10日14點(diǎn)00分）。
四、評(píng)標(biāo)方法
滿足預(yù)算且報(bào)價(jià)最低者得。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問或需踏勘，請(qǐng)?jiān)?月8日前按以下方式聯(lián)系
聯(lián)系人：何女士
電 話：0833-2197290
地 址：樂山市高新區(qū)迎賓大道18號(hào)
第二部分 服務(wù)要求及技術(shù)規(guī)范
一、項(xiàng)目概況：
尚緯股份有限公司保潔綠化外包服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容主要包括：
（一）保潔服務(wù)：對(duì)廠區(qū)辦公樓（含會(huì)議室、電梯、茶具等）、車間（含3米以下玻璃）、倒班宿舍等衛(wèi)生清潔，對(duì)生活垃圾及工業(yè)垃圾分類清運(yùn)。衛(wèi)生間手紙、擦手紙、洗手液投放及衛(wèi)生間香薰等工作。
（二）綠化服務(wù)：廠區(qū)室外綠化定期養(yǎng)護(hù)和補(bǔ)新，包含澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、觀景設(shè)施清洗等。提供室內(nèi)各類型綠植的養(yǎng)護(hù)和更換，包含2米大型綠植31盆、1米中性綠植152盆、0.5米小型綠植37盆。
（三）人員要求：按《勞動(dòng)法》規(guī)范用工，配置專職負(fù)責(zé)人1名。團(tuán)隊(duì)保潔、綠化服務(wù)人員年齡在18～55歲之間，必須經(jīng)過正規(guī)保潔、綠化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，必須統(tǒng)一著裝，服從招標(biāo)方日常臨時(shí)工作安排。
（四）費(fèi)用要求：包含保潔、綠化服務(wù)所需的各種清潔器材、工具、用品等設(shè)備（期間設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修由投標(biāo)方負(fù)責(zé)），以及服務(wù)人員的工資、福利、服裝、各項(xiàng)稅金等所有費(fèi)用。服務(wù)人員的住宿、就餐、醫(yī)療、工傷、意外傷害、治安、違法違規(guī)等問題由投標(biāo)方自行解決，與招標(biāo)方無任何關(guān)系。
（五）考核指標(biāo)：月度綜合考核評(píng)分（滿分100分，低于85分扣款，連續(xù)3個(gè)月不到80分，扣10%服務(wù)費(fèi)）。投訴響應(yīng)時(shí)間≤5分鐘，問題處理≤30分鐘。
（六）其余要求按照合同履行。
二、服務(wù)內(nèi)容及要求
（一）保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求
服務(wù)項(xiàng)目類別 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求 | |
辦公區(qū)域 | 會(huì)議室 | 每天清潔，確保桌面物品擺放整潔，無灰塵、污跡。會(huì)后茶具清洗。 |
通道及樓梯臺(tái)階 | 每天清潔，確保道面不污，無明顯灰塵。 | |
電梯 | 每天不間斷清潔，更換地毯，確保無灰塵，無污跡。 | |
樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)、開關(guān) | 每天清潔，確保無灰塵，無污跡。 | |
門、窗等玻璃 | 每天清潔，確保光亮透明，無污跡。 | |
天花板、燈具 | 每周清潔一次，確保潔凈，無蜘蛛網(wǎng)，無其它污跡。 | |
消火栓 | 每周清潔一次，確保潔凈，無蜘蛛網(wǎng)，無其它污跡。 | |
沙發(fā)、布簾、窗簾 | 每年清洗一次。 | |
綠化植物 | 每周清潔一次，擺放整齊，鮮艷茂盛，葉面潔凈無灰。 | |
垃圾收集 | 每天收集處理，確保垃圾不堆積、不高過垃圾桶上沿。 | |
公共區(qū)域 | 道路地面 | 每周清掃一次，拖拭確保地面清潔。 |
明溝 | 明溝每周清掃一次。 | |
垃圾箱(桶) | 每天清運(yùn)，確保果皮箱周圍地面無散落垃圾。 | |
公共燈具、宣傳欄 | 每周清潔一次（2米以上部分每月清潔、除塵一次）。 | |
吸煙室 | 每天清潔二次，保持地面干凈，玻璃光亮，內(nèi)無死角。 | |
健身設(shè)施 | 每月清潔，擦拭表面灰塵、擦拭座椅。 | |
停車場(chǎng) | 每周清潔，確保地面潔凈，護(hù)欄無積灰無蛛網(wǎng)。 | |
生產(chǎn)車間（1#-10#車間） | 垃圾收集 | 每天分類清運(yùn)。 |
通道 | 黃線以外通道由保潔每二天清掃，確保清潔。 | |
門、窗、玻璃 | 每月由保潔員擦洗一次，如遇門、窗、玻璃有積水（灰）隨時(shí)清潔。 | |
布簾、窗簾 | 每年清洗一次。 | |
樓梯扶手、樓梯臺(tái)階、欄桿、開關(guān) | 每月清潔一次，確保無灰塵，無污跡。 | |
電梯 | 每周清潔一次，確保無灰塵，無污跡。 | |
消火栓 | 每周清潔一次，確保潔凈，無蜘蛛網(wǎng)，無其它污跡。 | |
宣傳欄 | 每周由保潔員清擦一次，確保清潔。 | |
倒班宿舍 | 通道 | 每天全面拖拭一次，確保清潔無積灰、無水跡。 |
便槽 | 每天清潔二次，確保清潔，無異味。 | |
漱洗盆 | 每天清潔二次，確保清潔。 | |
梳妝鏡、文化圖片 | 每天清潔一次，確保鏡面、圖片和標(biāo)語表面光亮，無污跡。 | |
墻面 | 每月清掃，確保墻面清潔無積灰，無蛛網(wǎng)。 | |
垃圾箱（桶） | 每天清運(yùn)，確保垃圾無漫溢，垃圾箱（桶）周圍地面無垃圾。 | |
樓梯扶手、欄桿、開關(guān) | 每周擦拭二次，確保無灰塵，無污跡。 | |
室內(nèi)空氣 | 確保室內(nèi)無異味，如有異味，及時(shí)噴酒清新劑。 | |
食堂三樓 | 大會(huì)議禮堂 | 每月清潔一次，確保無灰塵，無污跡。 |
（二）綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求
區(qū)域 | 工作內(nèi)容/標(biāo)準(zhǔn) | 周期 |
南北廠區(qū)所有綠化帶 | 草坪修剪/保持草坪平整（無成堆長(zhǎng)枝草坪） | 每月一次 |
清理綠化帶中落葉及雜物/ | 每周一次 | |
雜草清理/無雜草 | 每月一次 | |
根據(jù)疾病發(fā)生情況噴打農(nóng)藥 | 每季度一次 | |
施肥澆水/植物正常生長(zhǎng) | 根據(jù)生長(zhǎng)情況而定 | |
大門花壇 | 整形修剪/線條清晰、平整（無長(zhǎng)枝突出） | 每周一次 |
廠區(qū)所有女貞球 | 整形修剪/球型完美（無長(zhǎng)枝突出） | 每月一次 |
其他球形植物、虎山榕 | 整形修剪/球型完美（無長(zhǎng)枝突出） | 每月一次 |
灌木、滿天星、紅花繼木、金葉女貞等 | 整形修剪/線條清晰、平整（無長(zhǎng)枝突出） | 每月一次 |
大喬、樹木、 | 疏枝修剪、清理 | 每年一次 |
花卉（爬墻薔薇） | 整形修剪/線條清晰、平整（無長(zhǎng)枝突出） | 每年二次 |
池塘清理 | 清理/無青苔及水質(zhì)清澈 | 每半年一次 |
假山 | 清理/無污垢 | 每季度二次 |
桃李林、果樹 | 修剪、噴打農(nóng)藥 | 每年至少一次 |
植物租擺 | 220盆植物租賃、養(yǎng)護(hù)及更換（其中大型盆栽高約2米，數(shù)量約31盆；中型盆栽高約1米，數(shù)量約152盆；小型盆栽高約0.5米，數(shù)量約37盆） | 每周一次 |
植物垃圾 | 堆集、清運(yùn) | 每年二次 |
其他事宜 | 防旱防寒措施、枯死植物補(bǔ)種/補(bǔ)栽 | 按需免費(fèi)提供 |
第三部分 投標(biāo)文件格式要求
一、 報(bào)價(jià)函（加蓋公章）。
二、 報(bào)價(jià)表（分項(xiàng)列明保潔、綠化單價(jià)及總價(jià)）。
三、 資質(zhì)文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、業(yè)績(jī)合同等。
四、 服務(wù)方案：人員配置計(jì)劃、設(shè)備清單、應(yīng)急預(yù)案等。
五、投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記
（一）投標(biāo)文件的裝訂要求：A4紙，圖表可按A4擴(kuò)展。
（二）投標(biāo)方應(yīng)將所有投標(biāo)文件密封，并在密封袋清楚地標(biāo)明相關(guān)信息。
（三）在內(nèi)層和外層投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)寫明投標(biāo)方名稱和地址。
第四部分 合同主要條款
一、付款方式：按季度支付，次季度首月30日前支付上季度費(fèi)用。
二、違約責(zé)任：
（一）招標(biāo)方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要單方解除本協(xié)議且不視為違約，但應(yīng)提前30日通知投標(biāo)方，并結(jié)清投標(biāo)方提供服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。
（二）投標(biāo)方提供的服務(wù)不符合招標(biāo)方要求，招標(biāo)方有權(quán)扣除當(dāng)季應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的5%/次，累計(jì)3次不符合招標(biāo)方要求，招標(biāo)方有權(quán)單方解除合同，且要求投標(biāo)方賠償直接損失和間接損失。
（三）投標(biāo)方人員有不服從招標(biāo)方指揮和管理，工作懈怠、敷衍了事等其他情形的，招標(biāo)方有權(quán)扣除當(dāng)季度應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的5%/次，累計(jì)3次出現(xiàn)上述情況的招標(biāo)方有權(quán)單方解除本協(xié)議，且要求投標(biāo)方賠償招標(biāo)方因此遭受的直接損失和間接損失。
（四）投標(biāo)方人員提供保潔服務(wù)過程中有其他損害招標(biāo)方利益的行為，招標(biāo)方有權(quán)單方解除本協(xié)議，且要求投標(biāo)方賠償招標(biāo)方因此遭受的直接損失:
三、爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成，向招標(biāo)方所在地法院提起訴訟解決。
第五部分 附件
附件1：保潔、綠化區(qū)域平面圖
附件2：報(bào)價(jià)函
附件3：授權(quán)委托書
尚緯股份有限公司保留對(duì)本次招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)
四川省樂山高新區(qū)迎賓大道18號(hào)電話：0833-2598888 傳真: 0833-2596666 郵箱 :sunway@sunwayint.com
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